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この地域の建物年代分布
〜1975
1975–89
1990–99
2000–05
2006〜
この物件のリスク評価
現場で注意すべき建材
作業前の確認事項
2022年4月より、解体・改修工事（請負金額100万円以上または床面積80㎡以上）の着工前に、石綿含有建材の事前調査が法的に義務付けられています。
2023年10月より、事前調査は建築物石綿含有建材調査者（有資格者）のみ実施可能です。
調査結果は着工前に所轄の労働基準監督署に報告が必要です。未報告で着工した場合、刑事罰（1年以下の懲役／50万円以下の罰金）の対象となります。
費用の目安
- 事前調査（80〜120㎡木造住宅）
- ¥50,000〜¥150,000
- レベル3除去（屋根・外壁）
- ¥300,000〜¥1,000,000
- レベル1除去（吹付け石綿）
- ¥1,000,000〜¥5,000,000+
- 廃棄物処理
- ¥30,000〜¥100,000
※費用は物件の所有者が負担します。見積もり段階で所有者に共有してください。
次のステップ
免責事項
本ツールは、国土交通省の不動産取引価格情報（福岡県、18,006件）の建築年代・構造データに基づくリスク推定であり、専門家による事前調査の代替にはなりません。
石綿の有無は目視では判断できません。確定診断には資格を持つ調査者によるサンプリング分析（JIS A 1481準拠）が必要です。
本ツールの結果に基づく判断について、Yudaneは一切の責任を負いません。
データ出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報）/ 石綿含有建材データベース（asbestos-database.jp）